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何菲的问答 大家都在问>

  • 【碧桂园正荣天麓】 在小区的什么位置?

    答:看你要那个户型,有花园中间的,有靠边上的

  • 【碧桂园正荣天麓】 小区环境怎么样?

    答:小区环境优美,绿化率达35%

  • 购房贷款什么时候开始还贷?

    答:一般开始还房款是在银行放款后的次月进行的,具体的还贷日期在用户和贷款银行签订合同的时候都会有写。如果合同暂时不在身边,用户可联系贷款银行的工组人员,询问具体还款日期。

  • 你好,契税没满两年,想出售的话,其它费用高吗

    答:未满2年的房子,一般是指卖方购入该房子之后尚未达到两年的时间。此时,若需要将房子出售给他人,那么需要缴纳税费为房产报税价的8%。卖方需要缴纳个人所得税1%和增值税5.5%。买方需要缴纳契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。还要缴纳评估费千分之6,印花税万分之5。

  • 【碧桂园正荣天麓】 碧桂园总的几栋?

    答:由26栋16-33层的高层以及 18栋别墅组成,建筑面积约117-818平米,整体东南朝向、扇形排布、高低搭配,利用公园资源,做到视野宽阔、通透明亮

  • 要怎么联系你

    答:你好,需要买卖房子可以微我

  • 外地的住房公积金能贷款吗

    答:从前的规定是公积金异地缴存是无法在本地贷款买房的,这也一直困扰着随时调动工作的朋友,但是最近几年政策改变,即使是在外地缴纳公积金,也可以通过出具证明,用公积金在异地买房了,这样一来之前一直缴存的公积金也不会没有用处,为购房者省去很多麻烦。 缴存城市公积金管理需要负责审核职工缴存和已贷款的情况,向缴存人贷款城市公积金管理出具书面的证明,并缴存人贷款城市公积金管理核实缴存人的相关信息。贷款城市的公积金管理和贷款受委托银行负责异地贷款的业务的相关咨询、受理、审核、发放、回收、变更以及贷款后的管理工作,并承担贷款的风险。而贷款城市公积金管理与缴存城市公积金管理要定期地对异地贷款情况进行核对,掌握提取、还款、变更和逾期的情况。 贷款流程是什么 1、贷款咨询 购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询,询问一下当地是否允许你办理异地贷款,如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等等。 2、贷款申请 接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,看看你所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。 3、提交资料 购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心,将资料提交给工作人员,工作人员会对你的资料进行审核,确认它们的真实性和完整性。与此同时,你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。 4、办理贷款 资料审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续,并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款,并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。

  • 已解决 购房后是先交契税还是先验房?

    答:正常是先验房再交那些税费的,不过有的开发商为了自己利益,争取在利益.上的主动,往往会是先交契税后验房的伎俩,并且现在大部分都是这样。火眼金睛验房公司的验房师建议:即使要求是先交契税后验房,业主也不用怕,业主可以在单据上写清楚来,

  • 【碧桂园正荣天麓】在选择电梯房时,同层挑选离电梯更远的好还是更近的好?

    答:边套户型更好,南北通透,选择离电梯更远的好

  • 【碧桂园正荣天麓】小区的车位怎么卖,贵不贵?

    答:车位还没开始出售

  • 自建房不可以评估吗

    答:农村自建房的评估,一般在拆迁时才用得着评估,一般按照成本法进行评估,若是真的涉及到拆迁的话,政府都会有个补偿标准,按照你的建筑结构按照平方计价,另外装修和房屋的附属设施,也都是有补偿的明细表的,不用担心评估少了,你就不同意就行了。要是贷款的话,农村自建房无法抵押贷款,不需要评估

  • 二手房中介费是多少?

    答:买卖双各出成交价的一个点

  • 115平的房子,90万出头买的,新楼盘,到交房的时候还要交多少钱,税等

    答:一手楼只要交契税90平方以下的1%,90以上的1.5%,同时还要交维修基金,105元平方。

  • 江湾现在多少钱,有什么优惠。

    答:均价8000多,具体价格要看楼层、户型

  • 【佳兴云府】 这个小区哪个户型比较好?

    答:边套户型都很好,132平米四房,137平米复式四房

  • 【佳兴云府】 小区物业怎么样?

    答:小区物业很好,安保全天24小时值班

  • 【佳兴云府】 小区环境怎么样?

    答:小区环境很好,绿化很好

  • 【佳兴云府】 视野和采光怎么样?

    答:1号楼,2号楼北边看江景,视野很好,采光也很好,全天日照充足

112万房产专家

解答“房”事难题