扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:您好,按揭贷款手续费只有600元左右,不过贷款利息比较多而已!
答:您好,根据您房子周边的环境来定,没有固定什么朝向,**一定好的说法!
答:您好,朝向一般指的是卧室和客厅窗户的方向,厨房和卫生间的不算
答:您好,如果您个人向银行提交贷款申请,银行是不会受理的,必须有担保公司才可以!
答:一般建议南北通透或则东南向的较好,具体根据您买的房子周边环境来定!
答:您好,目前中介费用又名居间服务费,建委规定最高2.2%,另外0.5%是担保公司的费用,共2.7%,这是目前建委认可的收费标准!
答:您好,如果你是北京本地的,契税票满五年以后,只需交纳契税和个税(这里指的是普通住宅)
答:首先您需要满足购房条件:满五年社保或纳税,就可以在京购房,二套公积金可以贷4层!
答:安居客网站或区中介公司门店都可!
答:先和业主见面后,谈价格和空置期,起租期,付款方式,付款日期,签约或签定金,然后交房,门禁卡,物业交验,就可以了!
答:一手的话只有契税,根据面积90一下百分之一的税,90-140是百分之1.5,140以上是百分之三,二手满五年的税和不满五年不一样,满五年的话是只有个税(业主唯一住房免征)和契税同上,不满五年营业税5.6,契税一套同上,二套3个点,个税百分之1
答:合同上面如果没有约定这一条,就属于客户违约,但是您必须有证据,避免之后客户把责任推到您的头上!合同有效,只能是违约!
答:退不了,因为您要是按揭,那么肯定在银行备案了,这样以来就无法推,不想要了只能当二手房处理!
答:只要在北京购房,必须是北京户口或则外地有满五年社保或纳税
答:可以 就是相当于夫妻更名,具体操作看区域
答:这种情况是正常的,因为过户之后,是银行欠您朋友的钱,和客户没有关系,您无法终止合同,只能找银行让他们早日放款!您不用担心,这是贷款的正常流程!
答:您给他一个催告涵,大概内容就是说他不交房租,要求他搬出去,然后您必须有证据确实他收到您的催告涵才可以,到期后还没有搬走,就可以找当地派出所配合您强制执行,否则派出所也没有权利让人家搬走,即使您是业主也不行!
答:这是个比较麻烦的事情,一般都解决不了,除非业主配合!
答:一般违约责任是一个月的租金,客户这样要求,一点不过分,您赔付他违约金后需要他帮您签一个放弃优先购买权的协议,否则后期有可能会碰到麻烦!
答:如果开发商还没有在建委备案还可以修改,如果备案了就麻烦了,需要重新做一个产权转让手续!